Das Grundstück ist durch die grüne Lage und attraktive Fernblicke ausgezeichnet. Die Erschließung erfolgt von Norden so, dass sich Fußgänger und Autoverkehr nicht kreuzen. Die Wohnungen sind – mit Ausnahme von zwei rein südorientierten Einheiten – alle querdurchlüftet und bieten in drei Himmelsrichtungen Ausblick. Alle Balkone, Loggien und Terrassen sind völlig vor gegenseitigen Einblicken aus den Nachbarwohnungen geschützt. Das Gebäude selbst tritt als repräsentatives, sonniges Gebäude in Erscheinung.