Wohnbau Leidesdorfgasse

Städtebau:

Das Erscheinungsbild an der Straßenseite (NO) ist geschlossen gehalten mit verschiebbaren Sonnenschutzelementen (Putzfassade). Im Gegensatz dazu öffnet sich das Gebäude mit größeren Verglasungen zum Garten (SW).

Architektur und Erschließung:

Das Gebäude wird von der Leidesdorfgasse über einen breiten Durchgang erschlossen.
Über diesen Durchgang gelangt man in das Hauptstiegenhaus und in den Garten. Der Eingangsbereich ist großzügig verglast, ist hell und erlaubt den Durchblick von der Straße in den grünen Gartenbereich. Der Gartenbereich wird den Eigentümern der Erdgeschoß-Wohnungen zugeteilt. Die Außenanlagen werden in einheitlichen Materialien ausgeführt. Der Zaun zur Bahnlinie, wie auch der Terrassenbelag und die Gartenhäuschen sind aus Holz.
Die Einfahrt in die Tiefgarage ist neben dem Foyer situiert und erweitert so den Eingangsbereich. Die Garage liegt teilweise unter dem Gartenbereich und ist mit einem Gründach überdeck. Das Stiegenhaus erhält Tageslicht.

Das Gebäude bietet unterschiedlichste Wohnungstypen:
Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß sind drei „Haus im Haus“–Typen untergebracht. Sie sind mit eigener Eingangstüre von der Straße erschlossen und erhalten einen privaten Gartenanteil. Im 2. und 3. Obergeschoß werden je vier Wohnungen vom Stiegenhaus aus erschlossen. Im Dachgeschoß sind 2 große Wohnungen angeordnet, die über eine Galerie Zugang zu privaten Dachterrassen haben.

Bauausführung:

Das gesamte Gebäude wird in Stahlbeton mit Vollwärmeschutz und Putzfassade errichtet.
Die Flachdächer werden begrünt bzw. im Terrassenbereich mit Holzbelag versehen.

Energiekonzept:

Das Gebäude ist als Niedrigstenergiehaus geplant und entspricht dem Klima-Aktivhaus Standard. Der Energiebedarf wird mittels Wärmepumpe aus der Erdwärme gedeckt. Die Wohnungen sind mit einer Lüftungsanlage (Komfortlüftung) ausgestattet. Die Lüftungswärmerückgewinnung erfolgt zentral. Die Dachgeschosswohnungen können mittels Erdkühlung im Sommer behelfsmäßig gekühlt werden.

Text, Pläne und Visualisierungen sind unverbindlich, entsprechen der Architektenplanung, aber nicht jedenfalls der tatsächlichen Ausführung.